急用钱却不知道哪里有安全可靠的网贷口子?这里都是正规靠谱的网贷平台!
贷款攻略

现在商贷买房划算吗?

发表时间:2021/10/19 10:59:39来源:好借网

  网友问,现在商贷买房划算吗?今年商贷的利率都是很高,所以有人说不太划算的,因为总的利息就很高了,甚至一些是六点几的利率就很夸张了,但是也有人说,房价涨的更快,到时候不是利息的问题,可能是首付变首期的问题了。今年的房价都还好一点了,比较稳定了,但是前几年是真的很疯狂的。小编的意见是,如果是刚需,又没有公积金贷款,只能商贷的情况下,有很喜欢的房子还是可以下手的,毕竟房子才是最重要的!

  针对一些觉得朋友在犹豫要不要提前还贷,小编结合几种常见情况提点建议:

  1、准备过户

  因为住房按揭贷款是以购买房产做抵押。如果购房者你的房产准备过户了,那么小编的建议是不管提前还贷划与不划算,都建议你肯定先将贷款结清。
现在商贷买房划算吗?

  2、记性不好,还款意识淡薄

  小编接触到一些客户,因为每个月还款金额不大,而贷款银行又不是常用银行,因此出现长期还款逾期现象。根据《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定〉的决定》,纳入法院及失信被执行人的以后真的不能再乘坐飞机、高铁了。因此针对还是不长记性的购房者你还是提前还了吧。

  3、长期手头上有资金闲置,但没有合适的理财渠道

  其实相对商业贷款而言,住房按揭贷款的利率目前相对较低的,因此如果实在没有合适的理财渠道是可以考虑购买银行的理财产品。因为住房贷款的期限普遍较长,如果结清了再贷的话可就不能够再享受这么优惠的利率了。

  4、按揭贷款快到期,准备提高抵押率盘活资金

  如果对资金有更多的需求,而仅有的住房已抵押在银行做按揭贷款,如果再次贷款的金额明显超过需要还款金额,可以考虑提前还贷。

  在我们收入稳定,有喜欢的房子的喜欢,现在商贷买房还是可以的。

相关攻略
  • 怎么申请装修贷款?都可以在哪里申请?

    很多人只知道装修贷款,但是并不知道该去哪里申请贷款,各个地方申请的贷款又有什么不一样呢?因此,小编下面将要为你好好介绍一下目前4种常见的装修贷款渠道。1,通过个人信用贷款的方式来获得装修资金可向银行、小额贷款公司、消费金融各公司等机构申请。银行无抵押贷款对借款人要求较高,除了要求信用良好,一般对借款人职业、工作单位等有较高要求。小额贷款公司、消费金融公司贷款要求相对较低,要求收入稳定、有银行流水、

    [ 2021/10/18 22:01:37 ]
  • 大额贷款方式有几种类型

    时不时就听到有朋友在找大额贷款,也不懂得大额贷款方式有几种类型,所以小编今日就先整理一下目前比较常见的大额贷款方式,朋友可以自查一下字节集是否符合要求呢!这样需要大额的时候也不用再慌了!1、质押贷款以自己及第三方名下的财产质押获得银行大额贷款。规定贷款人出示质押物。能够质押的财产,主要是国债、本票、存单、黄金、保单等。银行主要是依据质押物的现金价值确认贷款额。举个具体的例子:小企业主老李,每年有购

    [ 2021/10/17 9:21:28 ]
  • 网贷过多会影响房贷吗

    随着房贷市场的缩紧,银行对房贷的政策也越来越严格,近期,有网友称因为有过两次网贷记录,银行直接拒绝了他的房贷申请。很多有过网贷经历的人对此惶恐不已,有网友在网上问:网贷次数有17次,但都是正常还款,申请房贷会不会被拒?小编整理了网上比较真实可靠的回答,希望帮大家解决疑惑。针对这种有多期网贷记录的客户,银行目前是没有明确的文件规定要求拒绝为客户发放贷款的。随着现在借呗、招联金融、苏宁金融、国美金融、

    [ 2021/10/15 11:17:47 ]
  • 大额贷款的方式都有哪些

    提到大额贷款,可能大家想到的都是房贷吧,房贷都是几十万几百万的,但是其实大额贷款的方式还有其他的,今天小编就来罗列一下目前大额贷款的方式,让一些需要申请大额贷款的朋友们知道自己可以申请什么样贷款!一、信用卡开道“小身材,大威力”,这话简直是为信用卡量身定做的。不得不说,信用卡开道的确扩宽了一些人的贷款渠道。很多贷款产品对信用卡的要求是1万元以上的额度且还款记录良好,那么贷款申请之路也就顺利地走完一

    [ 2021/10/14 17:11:33 ]
  • 装修贷款哪家银行好

    买了房子,装修也是一件需要很多钱的事情,没有钱,但是需要入住了,可以考虑一下申请装修贷款!不过装修贷款也有很多选择,到底哪个装修贷适合我们自己呢?今天小编为你列举了几个比较好的装修贷,你看看哪个装修贷款比较好,比较适合你呢?一、中国农业银行装修贷款1、具有稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;2、道德品质良好,遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;3、在农业银行开立活期存款账户或金穗卡账户,

    [ 2021/10/12 22:48:37 ]
  • 网贷有什么风险

    一旦出现逾期不还的情况,将会影响个人在银行的个人征信。而一旦有了个人信用污点,不管是办理信用卡还是申请贷款,都要比别人支付更大的成本甚至可能因此被拒。此外,这些小额网贷公司一旦出现变故,个人身份证等隐私信息也存在泄露的隐患。要说到网贷有什么风险,人身安全是要提提的放贷人进行放贷时会要求提供个人身份证复印件,对个人信息十分了解,因此一旦不能按时还贷,放贷人可能会选择用恐吓,殴打,威胁甚至父母的手段进

    [ 2021/10/11 13:43:14 ]