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贷款攻略

公积金贷不了款的原因

发表时间:2021/10/22 20:25:14来源:好借网

    房价实在是太高了,一般的打工族更本承受不起这么高的房价,不过国家有政策照顾我们,那就是利用公积金贷款,公积金的低息贷款可以给很多朋友减轻很大的负担。所以有公积金的朋友们都想着优先公积金贷款,但是有一些朋友申请了公积金贷款却被拒了,不知道是什么原因,想要知道的朋友看过来了,小编为你介绍一下几个公积金贷不了款的原因!

    个人征信的原因:

    如果申请者的征信出现问题,也无法申请公积金贷款。例如信用卡连续3次、累计6次逾期;车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;现有房贷月供累计2-3个月逾期或不还款等。此外,水、电、煤气费不按时交款,手机停用不销号而产生欠费等都也会影响你的征信。

    非住宅性质的房子

    个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款,也就是非住宅性质的房子是无法使用的,住房公积金只能用于普通商品房的购买。
公积金贷不了款的原因

    已使用过两次公积金贷款

    使用公积金贷款是有次数限制的,一般不得超过两次,毕竟设立住房公积金的初衷是为了满足刚需族的首套房需求,如果你使用公积金贷款买二套房,甚至三套房,那肯定是不行的。

    房子不符合要求

    房子并非五证齐全,没有许可证等资料也是无法通过审核的,也无法申请成功。

   公积金当前状态

    公积金贷款是必须要在结清之后才能再次进行贷款,所以,大家想要购房一定要还清之前的贷款才可以,而且公积金贷款次数有限制,大家一定要提前问清楚再办理比较好。

    公积金缴纳时长

    现在很多年轻人刚出来工作,心还没有定下来,所以换工作的情况很多,而对于公积金缴纳也就坚持了几个月,毕竟有些公司公积金缴纳的还挺多的。如果缴款时间不能满足以下条件,则不能使用公积金贷款。总之,公积金缴纳时长对公积金贷款是有影响的。

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