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贷款攻略

哪些因素会影响房贷

发表时间:2021/11/5 22:40:01来源:好借网

  现在绝大部分的朋友买房子都是要申请房贷的,全款的人数真的是极少,一旦要申请房贷,那么我们就必要要了解一些哪些因素会影响房贷,然后提前做好准备,提高我们的房贷通过率!下面一起来看看都有哪些因素可以影响房贷吧!

  1、还款能力可以影响房贷。

  银行主要通过银行流水、收入证明、征信社保等核实用户的还款能力,只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以,建议大家多提供一些财产证明,以此来展现自己的还款能力。

  2、“高危”职业

  通常来说,若借款人的工作属于属于“高危”职业,则会被贷款机构拒之门外。一般高危职业包括:飞行员、空姐、建筑工人等收入不稳定的职业。

  3.影响房贷最重要原因之一:信用不良

  个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件,如果你的征信存在不良记录,那你恐怕可就难以获得房贷了。即便最后有幸获得了房贷,恐怕贷款额度也不会太高,而房贷利率则会提高不少。因此,大家平时一定要注意保持个人征信良好,就比如按时还信用卡,不要拖欠生活费用,更不要无理拒交物业费!总之,大家要牢记“勿以恶小而为之”!

  4、申请资料

  申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一,因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息,银行查出来后,会毫不犹豫的拒绝你的申请,所以不要心存侥幸。

  5、负债情况。

  用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果,毕竟负债率越高,风险也越大。所以名下债务越多,被拒的风险会越高。

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