急用钱却不知道哪里有安全可靠的网贷口子?这里都是正规靠谱的网贷平台!
贷款攻略

住房公积金不能贷款的五种原因

发表时间:2021/11/10 19:00:34来源:好借网

  我们都知道用住房公积金贷款的话利率是非常低的,几十年下来,可以帮助我们剩下不少的利息,但是住房公积金贷款也不是所有的人都能使用的,有的朋友想要申请还被拒了!今天小编就带着各位一起来分析一下住房公积金不能贷款的五种原因!

  1、公积金贷款暂未结清。

  如果第一套房的公积金贷款暂未结清,第二套房是不可以使用公积金贷款的。

  2、政策限制:

  不同的地区对一个人公积金贷款的要求不一样,现在很多人使用个人公积金贷款买房都会受到地域限制,比如说很多城市异地买房就不能使用个人公积金贷款,所以购房者在买房之前还需要了解一下当地的公积金贷款政策有哪些限制。
住房公积金不能贷款的五种原因

  3、楼盘不接受公积金贷款

  原则上所有的项目都可以使用公积金贷款,但在实际买房过程中,这一点很难完全做到,这几年各地也在三令五申要求开发商完全接受公积金贷款买房,但这里面有很多操作空间,开发商可以有各种理由避开。特别是一些资金链相对紧张的购房者,对公积金贷款和组合贷的购房者不太友好,他们会优先把房子卖给商贷购房者。

  4、买第三套房的购房者

  有人买完首套房、二套房之后,还要使用公积金来买第三套房,但是这是不太可能的,因为住房公积金作为广大普通职工的一项住房福利政策,其初衷是为了满足刚需族的住房需求,即一套住房都没有。所以,如果你想要使用公积金贷款买第三套住房,那么你就会被直接拒贷。

  也许有人会说,这是为什么啊?理由很简单,就是因为你现在是买第三套房,这已经远远超过了住房公积金的使用要求。因此,大家在贷款买房时,一定要珍惜自己的公积金贷款次数,同时,在选购首套房时,也务必要做好所有准备工作,以免出现后期换房的麻烦。

  5、信用记录不良。

  原在公积金管理中心或者商业银行办理过贷款,有贷款未按时归还的不诚信记录者(不属个人原因的除外),不能贷款。

相关攻略
  • 贷款平台哪个靠谱容易通过

    目前是有很多的贷款平台可以申请贷款,但是我们为了自身的利益不受伤害,我们一定要找靠谱的贷款平台来申请贷款,不然可能会被贩卖资料,骗钱等。那么贷款平台哪个靠谱容易通过?不想被骗的朋友看过来了,这几个都是目前安全靠谱的贷款平台!众安马上金众安马上金采用的是系统审核,通过后最快当天放款。是安全靠谱的平台,借款金额最高是5万元,使用期限是12个月。需要申请人年龄在21-55周岁之间,能够提交身份证、手机运

    [ 2021/11/8 20:41:30 ]
  • 网贷逾期催收员套路

    可能有的朋友会感慨,他走过最远的路就是网贷逾期催收员套路,因为真的是千万种变化,可能还会反悔各种各样的,所以小编今天就整理一下这四个目前比较常见的网贷催收套路,可以稍微了解一下!1、躲在借款人群里偷听你以为自己家的借款人群只是志同道合的借友?其实很多大群可能潜伏着借款平台和催收人。他们收集各种借款人信息,发布在他们的网站和论坛上,并根据群里的消息告诉催收怎样针对性地催收,请格外注意!在跟催收人员聊

    [ 2021/11/3 21:41:35 ]
  • 花呗开通之后还能关闭吗

    不少人最近缺钱就想着开通花呗来临时应急,但是后期资金周转过来了就想关闭它,留着怕自己花销更多。所以就来问问,花呗开通之后还能关闭吗?下面小编就来分析一下吧!花呗开通后可以关闭。关闭后可以开通,但是也有开通不了的风险,如果不是为了提升额度,最好还是不要随便关闭。关闭花呗很简单:1、新版的支付宝首页点击花呗的管理按钮,或者点击上面有个查看按钮。2、进入到新的页面,点击页面右侧的“关闭花呗”的链接。3、

    [ 2021/11/1 17:18:47 ]
  • 周末调休的时候股票开市吗?

    我们都清楚,周末股票是不开的,也没有收益情况的,但是有的时候到了节假日都是要调休的,一旦遇到周末调休上班的话,周末调休的时候股票开市吗?想要了解的朋友就看看下文,小编为你详细讲解一下!周末调休的时候股票不开市。中国的股票开盘时间是北京时间,周一到周五,早上9:30-11:30,下午13:00-15:00,周末休市,节假日休市,交易所有规定的,其他时间也可休市。比如说:交易所交易系统故障,交易所结算

    [ 2021/10/31 19:57:01 ]
  • 提前还贷款怎么样还比较合算

    现在大部分的朋友买房的时候都是选择申请贷款的,只付首付,因为现在不够钱,就先上车了!但是可能过了几年,自己赚的钱已经足够还贷款了,不想负债的话就想着还贷款了。那么提前还贷款怎么样还比较合算呢?我们一起来看看吧!房贷提前还贷款,一般有两种选择,一种是全部提前还款,一种是部分提前还款。1、部分提前还款部分提前还款,银行会给两种方式选择,一种是年限不变金额减少,一种是金额不变年限减少。建议选择第二种方式

    [ 2021/10/29 21:35:36 ]
  • 贷款次数多了会影响信用吗

    今天一网友问小编贷款次数多了会影响信用吗?这个问题还是很好回答的,因为肯定是会影响的,但是具体怎样影响就看看小编下面为你详细分析一下,一起来看看吧!1、贷款逾期会导致征信变差银行贷款次数过多,往往逾期的风险也随之增加,银行贷款一旦逾期,都会上传至征信系统,留下逾期的不良信用记录,借款人以后想要申请其他贷款,难度会增加,甚至有些纯信用贷款产品直接不能申请。2、良好的借贷记录会帮助积累个人信用但也不是

    [ 2021/10/29 20:31:50 ]
  • 微信备用金怎么开通?如何还款?

    在微信里面借钱,很多人都是第一时间想到了微粒贷,毕竟微粒贷好几年前就面世了,现在也打响自己的口碑了。不过其实最近还有一个不错的借钱产品,那就是微信We2000备用金,这个是一款集账户、存取、消费支付于一体的线上支付产品,利息也低,最近也是比较受欢迎的,想要借钱的朋友可以多了解看看是否符合自己的需求吧!We2000备用金有一定的申请门槛,申请者年龄需在18周岁以上,征信良好,能够开通微众银行账户。因

    [ 2021/10/28 11:17:13 ]
  • 花呗开通需要什么条件

    经常使用支付宝的朋友们可能都知道花呗,也可能听到很多朋友跟我们分享花呗多好用了,也是有点心动的。但是花呗开通需要什么条件呢?下面就一起来看看我们是否符合开通的条件呢?并且看看开通花呗需要注意什么吧!1、大陆用户并完成实名认证,年龄在18至60周岁之间,且账户已绑定手机号码;2、同一身份证或同一绑定手机名下所有账户,只能有一个账户开通花呗。3.你是淘宝的长期活跃用户4.你的芝麻信用分达到了600分以

    [ 2021/10/25 19:57:07 ]
  • 停息挂账是什么意思?找别人弄靠谱吗?

    不少使用信用卡或者贷款的朋友们在账单日已经过去的时候,都还没有钱去还款,又担心被催收或者产生高额的利息,又没有钱还,之前听别人提起过这个停息挂账大概就是可以不用利息,后期再还。不知道这个具体停息挂账是什么意思呢?找别人去帮忙弄停息挂账靠不靠谱呢?我们一起来看看吧!1、银行挂账停息是指借款人因故未按期归还贷款本息,银行暂停按期计息的账务处理,所欠借款余额及利息账面趴着(即挂账)留待以后处理。2、借款

    [ 2021/10/24 17:57:33 ]
  • 主动还款好还是自动扣款好

    现在贷款或者信用卡还款的时候都有几种方式可以选择,一种就是自动还款还有一种就是主动还款了,既然有的选择,那么我们自然是要对比一下看主动还款好还是自动扣款好,然后再去决定自己选择哪种方式更好!接着一起来看看吧!1、自动扣款一般而言都会有一个固定的时间,在这个固定的扣款时间之前,借款人想要还款,就可以进行主动还款了。选择自动扣款,借款人无需在APP上有任何操作,只要保证绑定的银行卡里有大于或等于还款金

    [ 2021/10/23 13:20:27 ]