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贷款攻略

银行放款排队规律是怎么样的

发表时间:2021/11/8 21:07:01来源:好借网

  银行放款排队规律是怎么样的?

  我们申请银行贷款的时候都是要排队的,并且这个时间还不会很短,有的朋友就想研究清楚银行放款排队规律是怎么样的?所以我们今天就一起来看看吧!

  银行的排队放款还是有一定规律可循的,贷款人在申请房贷时,需要经历申请、提交资料、银行评估、办理抵押登记、一审、免审等众多环节。很多情况下,贷款人光房贷申请流程,都需要走半个月左右。

  而贷款人的房贷审批通过后,银行会按照贷款审批通过后的顺序来进行放款排序。假设A是在1号申请的房贷,但A的审批时间比较长,经过了20天才通过;B也是在1号申请房贷,但B只花费了15天就通过了审批。如果A和B资质相等,那么银行会先给B进行放款。

  申请房贷要注意的问题:

  关于房屋贷款年限的问题有两种理解:

  一是不想贷的太久,那么贷款年限(期限)可以根据自身的情况来确定,可以是3年,也可是7年,没有特殊规定一定要贷多少年,跟银行确定就可以了。大家可能认为房贷的年限越短超好,因为支付的利息确实更少,但是经济学家认为买房子贷最多的款、最长的房屋贷款年限是最合算的,原因有两:一方面是考虑房产作为投资品,有增值保值的属性,另一方考虑到通膨,货币贬值的情况。

  二、贷款偿还的问题

  在偿还房屋贷款的过程中,需要注意【按时足额】偿还贷款本息,不要觉得我每月都有还,有时晚一两天没关系,如果两年之内逾期6次及以上的,或单次逾期3个月以上的,未来的两年内,你将无法通过任何银行贷款申请,还会影响自己的个人征信。

  三、是年龄有点大了,离退休年龄比较近了,如果贷款年限太短,还贷压力就会比较大;这种情况的话最长可以做到65周岁,这也需要和银行沟通,一般银行认为客户比较优质的客户可以做到最长,就要看银行对你的评估结果了。

标签:银行贷款
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