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贷款攻略

个人贷款分几种类型

发表时间:2021/11/15 21:00:20来源:好借网

  2021年注定是不平凡的一年,也注定会载入史册。时间轴才走了大半,却有太多感动、痛苦或悲伤的故事。由于疫情造成的经济衰退,许多企业和个体工商户面临资金链断裂和破产的局面。银行作为工业经济的起点和终点,承担着重要的社会责任。许多人怀疑他们能在银行借多少钱。他们想知道一旦经济危机发生,如何解决这一困境。今天我们来谈谈银行贷款,回答大家的问题。

  银行贷款有两种:公司贷款和个人贷款,分别针对公司客户和个人客户。由于刷新闻的朋友多为个人或个体工商户,企业贷款主要用于公司财务状况融资,用于业务运营。比如疫情期间,医疗器械、防疫相关的公司可以得到银行贷款的支持,这里就不赘述了,所以今天我们主要讲个人贷款的种类。

  个人贷款也分为两种,一种是针对商业客户的,用于商业用途;另一种是面向所有普通人,用于消费的资金。所有贷款前提条件都是良好的信用记录,没有不良习惯和处罚信息记录。

  


  个人商业贷款的产品一般有抵押贷款、非抵押贷款、烟草贷款、商业贷款等。进入壁垒主要是个体户和一般纳税人,名下有固定资产,经营范围是国家准入条件。需要提供的材料有企业法人身份证、户口本、结婚证、营业执照、房产证或工厂土地权属证明、上下游购销合同、银行流水、完税证明等。如果企业信用信息良好,银行会根据你的申请金额和公司资质给出总资产内的金额,一般使用期限为一年。到期后,如财力、资质无重大变化,可续贷。

  个人住房贷款是中国最重要的贷款产品。几乎每个买房的中国人都要申请贷款产品(喜欢全款买房的土豪请忽略)。住房贷款是民生工程。因为房价太高,首付20%-30%,规模占全国贷款总量的70%。许多人一生都在努力偿还买房贷款。个人住房贷款条件要求相对宽松,只需提供身份证、户口本、结婚证、收入证明和银行流水。当然,良好的信用记录是基本条件。如果你没有特殊要求,为了方便贷款审批,银行工作人员一般会为你申请30年等额本息还款,每月还款金额最低,压力最小。有些朋友可能会觉得,平均资本是一笔好买卖。银行为了赚钱,希望客户选择等额本息。这里没必要讨论。对还款方式有疑问的朋友可以参考我之前关于房贷还款方式的文章。没有特别的优缺点。总之最适合他们的就是最好的。

  个人消费类别

  贷款,顾名思义就是给客户消费使用的贷款,可以用于买车,装修,添置家具家电,留学旅游,婚嫁等等,申请这类贷款的条件主要有以下几点:

  第一,你的名下要有固定资产,不论是全款房,按揭房,商铺或者厂房,或者是共同所有的,你的名下必须有固定资产,银行才会相信你有继续消费的实力与需求。

  第二,如果暂时没有房产,你必须有稳定的工作。最好公司是全国五百强啥的,至少公司有给你缴纳五险一金,这样更有利于银行审批,实在不行你的打卡工资也必须银行代发,工资发现金的单位肯定是不行的,一般银行针对优质代发薪的客户有专门的贷款产品,有特定的试算表。

  第三,你在某个银行有一定数量的定期存款或者理财产品,银行因为有风险缓释,银行会很放心把钱贷给你,如果到期还不起可以直接冻结你的账户。

  


  所以,以上所有的贷款产品,都会发现保持征信良好的信贷记录是第一步,没事不要乱查征信乱办理贷款和信用卡,真到需要用钱的时候可能给你带来不必要的麻烦,然后就是多为自己配置资产,以免不时之需可以解决自己的困境。除了银行以外,现在市场上还有很多的小额贷款公司,汽车抵押公司等,这些公司的贷款准入门槛非常低,但是利息相对银行来说却非常高,适用于急用钱但本身资质不高或者历史记录不好的客户,因此奉劝各位朋友银行还是你们的第一选择。

标签:银行贷款
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