急用钱却不知道哪里有安全可靠的网贷口子?这里都是正规靠谱的网贷平台!
贷款攻略

房贷受哪些因素影响

发表时间:2021/11/14 23:00:35来源:好借网

  现在大家都想拥有一套自己的房子的,但是现在的房价是真的好贵啊,自己存的钱根本全款 买不了,所以大部分的朋友都是需要申请房贷的。不过房贷是我们想申请多少就多少吗?房贷受哪些因素影响呢?我们一起来看看吧!

  1、负债情况

  借款人当前的负债情况,会直接影响到房贷审批。毕竟,每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还,那么是很难承担新增房贷的。

  2.收入太低

  一般来说,收入高低往往直接决定了借款人的还贷能力。如果你的月收入不高,那么房贷额度自然也就会偏低了。一旦你的月收入低于月供的两倍,那银行可就会直接拒贷了!所以,大家在申请房贷前,最好先努力提高自己的月收入。实在不行,就在申请房贷前的几个月,每月定时往卡里转一笔钱,这样显得银行流水更加好看一些,申请房贷也更容易成功!

  3、信用卡逾期不还

  信用卡还款到期之后没有按时还款,或还款没有达到最低还款金额的行为是会被记入个人征信记录的。如果您出现了这种情况,银行拒绝也是理所当然的。

  4.年龄不符

  银行在审批房贷时,对于借款人的年龄也是有要求的,就比如未满18周岁的无法办理银行贷款,同时,那些年龄超过65周岁的也是无法获得银行贷款的!所以,大家在申请房贷时,最好让家中年龄处于黄金时段的成员去办理。

  5.房子特殊

  首先,大家需要明确一点,那就是并非所有的房子都可以办理银行贷款。如果房子性质太特殊,就比如被法院查封的房子、没有房产证的房子,这些可都是无法办理银行贷款的!

  6、从事职业

  对于一些从事危险工作的人来说,办理房贷会有一些困难。有时,银行会要求借款人购买一定的房贷保险。

  7、个人征信近期查询过多

  在办理贷款前,借款人近期内个人征信报告查询过多,则会被贷款机构认为这段时间急需资金,进而被列为风险用户,拒绝贷款。

相关攻略
  • 什么情况会被列入失信人员名单

    之前就听说过失信人员名单了,但是不是很清楚什么情况会被列入失信人员名单,为了提前预防一下,今天小编就简单为你介绍一下都有哪几种情况会被纳入失信吧!并且讲解一下被列为失信人员之后,哪些行为会受影响的!1、上征信的网贷。小编建议去打一个征信报告,查看自己名下的网贷,哪些是上征信的,哪些是不上征信的。上征信的网贷,都是金融机构、银行等正规机构旗下的贷款产品,此类网贷利率不算特别高,都在法定最高年利率的范

    [ 2021/11/13 20:20:57 ]
  • 急用两万块钱两小时内

    用钱的地方很多,工资也总是不够用,就算我们想着要节省节省还是发现银行卡上的数字再变小。那么突然急用两万块钱两小时内的话,有没有合适的网贷口子呢?目前可以放款两万的平台还是很多的,这不小编马上就搜集了六个可以借两万元的贷款平台了,放款速度也网友公认的快!京东好借京东好借是可以贷两万的贷款平台,目前开放的最高额度是20万,日息最低0.03%,使用期限3-12期,背靠京东肯定是靠谱的平台。全程系统审核,

    [ 2021/11/12 20:46:17 ]
  • 个人负债率高还可以贷款吗

    网友问,个人负债率高还可以贷款吗?虽然负债高是阻碍贷款的一个要点,但是事情总是有办法解决的!我们可以通过其他的办法来包装自己,提升自己的。今天小编就分享几个负债高也能借钱成功的方法给你!1、担保贷款银行的贷款种类有很多,对于用户的要求也不尽相同,像信用贷款产品对于用户的个人信用要求是极高的,所以,大家在办理银行贷款时一定要根据自身的资质选择合适的贷款产品。若用户当前负债率较高,那么就可以尝试着申请

    [ 2021/11/11 22:45:36 ]
  • 哪个借款平台最靠谱

    我们涉及到金钱的时候,一定要谨慎,而借钱也是一定要到正规靠谱的平台去申请!那么哪个借款平台最靠谱呢?这两年经过各种整顿,网贷市场已经正规了很多,大部分的平台都是安全的了!而今天小编就为你搜集了几个目前比较靠谱的借款平台!快贷快贷也是凭工资卡流水贷款的平台,建设银行旗下的贷款产品,额度1000-30万元不等,申请前提要有半年以上建设银行工资流水账单,年利率为7.2%左右,使用期限3-12个月。微众银

    [ 2021/11/9 20:24:54 ]
  • 银行放款排队规律是怎么样的

    银行放款排队规律是怎么样的?我们申请银行贷款的时候都是要排队的,并且这个时间还不会很短,有的朋友就想研究清楚银行放款排队规律是怎么样的?所以我们今天就一起来看看吧!银行的排队放款还是有一定规律可循的,贷款人在申请房贷时,需要经历申请、提交资料、银行评估、办理抵押登记、一审、免审等众多环节。很多情况下,贷款人光房贷申请流程,都需要走半个月左右。而贷款人的房贷审批通过后,银行会按照贷款审批通过后的顺序

    [ 2021/11/8 21:07:01 ]
  • 申请房屋装修贷款流程

    物价飞涨,很多人买了房子之后就没有钱装修房子了,但是又等着入住,这个时候装修贷款就起到了重要的作用了。那么装修贷款怎么申请呢?装修贷款申请流程是什么?装修贷款,办理装修贷款需办理哪些手续①借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;②客户经理银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵

    [ 2021/11/7 23:47:36 ]
  • 白户办哪个银行的信用卡好下一点

    白户申请信用卡可能会遇到一些问题,但是实际上只要根据每个银行的特点来选择适合自己的银行来申请,那就没有那么难了,下面就给你分析白户办哪个银行的信用卡好下一点呢?哪些银行的信用卡白户是值得首选的!1,平安银行:有平安保险的,特别容易秒批。因为他们都是一家子人,看在有保险的份上多少给个面子,特别是女白户。是非常容易秒批。至于额度的话,有保险一般都是5000到2万左右额度。女白户有保险的话可能是一万到三

    [ 2021/11/7 22:46:03 ]
  • 怎样算是信用卡养卡?信用卡养卡好吗?

    很早就听朋友说起信用卡养卡,本来以为就是一种操作,但是没想到原来信用卡养卡里面的含义大着呢。信用卡养卡是什么意思,我们可以将它分为三种情况来给你详细解释怎样算是信用卡养卡?信用卡养卡好吗?:第一种信用卡养卡是指,让专业养卡人用多个POS机模拟不断消费额度,消费类型多元化,让银行的系统检测到当前信用卡消费力度大,从而提升自己的信用卡额度。第二种信用卡养卡就是在信用卡透支快要超过底线的时候,采取用其他

    [ 2021/11/6 23:14:42 ]
  • 房贷款忘记了逾期怎么办

    房贷是每个月都需要还的,但是有些时候总会忘记一些事情,如果房贷款忘记了逾期怎么办?如果只是逾期一天会怎么办呢?会马上就上征信吗?小编下面就一起分析来看看!一般来说按揭逾期一天影响不大。不过也有银行额还款规则是,过了扣款日就不再扣款,及时存进去了也有可能造成当月贷款的逾期,最好自己检查以下还款情况,有问题赶紧和银行咨询。一般而言,贷款银行对于逾期有一定的宽限期,最多为3天,在3天内及时归还则不会影响

    [ 2021/11/6 20:10:52 ]
  • 哪里能借钱容易审批的

    每一个借钱平台都有自己的贷款要求,有的高有的低,我们肯定都是想找到一些贷款门槛低的,这样会比较好通过一点啊!那么在哪里借钱容易通过呢?想要容易通过的小贷这里有啊,小编收集了下面五个正规小额三千左右小贷口子分享给你!甜橙借钱甜橙借钱给用户提供的借款金额最高是20万元,是可以借三千元的正规小贷口子。使用期限是3-12期。需要申请人年龄在18周岁以上,能够提交身份证、人脸识别、银行卡、手机运营商等个人资

    [ 2021/11/5 20:33:22 ]